Teren intravilan în Bran Priveliște Bucegi Ideal casă de vacanță sau investi

🔑 ID Proprietate: P1255- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar & Realtor®, vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în Bran, într-o zonă liniștită, cu priveliște panoramică către Munții Bucegi, ideală pentru casă de vacanță sau investiție turistică.
Proprietatea beneficiază de poziționare foarte bună, într-un cadru natural apreciat, cu acces facil și potențial real de dezvoltare rezidențială sau turistică.

Oportunitate pentru construcție sau investiție
Cu o suprafață de 1.000 mp, terenul este pretabil pentru construcție locuință individuală, casă de vacanță sau proiect turistic de mici dimensiuni, într-una dintre cele mai căutate zone din Bran.

Caracteristici tehnice
-Suprafață teren: 1.000 mp
-Formă: neregulată, poligonală
-Teren: liber, neconstruit
-Front stradal: existent, cu acces direct din drum public
-Adâncime: variabilă, conform planului topografic
-Priveliște: deschisă, panoramică spre Munții Bucegi
-Regim urbanistic locuințe, case de vacanță și funcțiuni complementare locuirii
-Încadrare: intravilan
-Reglementare: PUG Bran
-POT: max. 30%
-CUT: max. 0,6
-Regim de înălțime: P / P+E / P+E+M

Destinații admise:
locuințe permanente
case de vacanță
funcțiuni turistice
Nu necesită PUZ sau PUD pentru construire, dacă proiectul respectă PUG.

Acces
Acces direct din drum public (DC – drum comunal)
Acces auto și pietonal facil

Utilități
Apă: disponibilă
Energie electrică: disponibilă

Avantaje principale
Zonă turistică consacrată, cu cerere ridicată
Priveliște panoramică spre Munții Bucegi
Acces facil din drum public
Regim urbanistic favorabil pentru construcție
Potrivit atât pentru uz personal, cât și investițional
Documentație urbanistică clară

Modalități de plată: numerar sau credit bancar
Onorariu agenție: 2%

Contact
Ana Ilinca – Consultant Imobiliar & Realtor®
📱 0765 666 042
🌐 www.ramia-imobiliare.ro
📍 Str. Olteț nr. 16, Spațiu Comercial nr. 18

Un teren cu poziționare excelentă, priveliște spectaculoasă și potențial real de dezvoltare, într-una dintre cele mai căutate zone din Bran.

Prezentarea este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi preluată sau distribuită fără acordul scris al agenției.