TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE -CĂRPINIȘ – BRAȘOV

ID Proprietate: P1255- Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar & Realtor®, vă propune spre achiziție un teren intravilan cu poziționare foarte bună și configurație eficientă, situat într-o zonă rezidențială aerisită și în plină dezvoltare, pe Strada Salciei, satul Cărpiniș, la doar câteva minute de Brașov.
Oportunitate pentru construcție sau investiție- Cu o suprafață de 1.430 mp și deschidere la două fronturi stradale , proprietatea oferă flexibilitate reală de dezvoltare: casă individuală, duplex sau proiect rezidențial de mici dimensiuni, într-un cadru liniștit, dar bine conectat la oraș.

Caracteristici tehnice
-Suprafață teren: 1.430 mp
-Deschidere la două străzi
-Formă dreptunghiulară
-Teren plat, ușor de edificat
-Împrejmuit cu gard din plasă metalică

Regim urbanistic
POT: 25%
CUT: 0.25
Regim de înălțime: P+2(parter + 2 etaje)
Parametri potriviți pentru un proiect rezidențial echilibrat, cu densitate redusă și valoare stabilă în timp.

Acces și siguranță
Inclusă în preț: cotă de 1/2 din drum privat (307 mp)
Posibilitate de acces controlat cu barieră

Utilități
Apă curentă: pe teren
Canalizare
Gaz și curent electric: la limita proprietății
Racordare curent electric: în curs

Avantaje principale
Suprafață mare, rar disponibilă în proximitatea Brașovului
Două fronturi stradale – avantaj important pentru proiectare și acces
Zonă nouă, între construcții moderne
Acces rapid către Brașov
Preț competitiv raportat la locație și potențial
Documentație completă pentru tranzacție sigură

Preț
47 EUR/mp
Preț total: 67.900 EUR
Modalități de plată: numerar sau credit bancar
Onorariu agenție: 2%

Contact
Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor®
Telefon: 0765 666 042
Website: www.ramia-imobiliare.ro
Adresă: Str. Olteț nr. 16, Spațiu Comercial nr. 18

Un teren care se diferențiază prin suprafață, acces și potențial de dezvoltare, potrivit atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție.

Prezentarea este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi preluată sau distribuită fără acordul scris al agenției.