Teren Intravilan, Cristian – Județul Brașov

Id Teren: CP2068683

Vă oferim spre achiziție un teren intravilan situat în localitatea Cristian, județul Brașov. Terenul, ideal pentru construcții rezidențiale sau locuințe tip duplex, are o suprafață de 641 mp și o deschidere la stradă de 13 metri liniari.

Caracteristici și Potențial

Acest teren este perfect pentru dezvoltări imobiliare, fiind intabulat și fără construcții existente, ceea ce facilitează demararea rapidă a proiectelor.

Utilități

Toate utilitățile necesare (curent, apă, gaz, canalizare) sunt disponibile în imediata apropiere. Zona se află într-o continuă dezvoltare, asigurând acces rapid și facil la toate facilitățile necesare pentru confortul dumneavoastră.

Destinație și Reglementări Urbanistice

Conform certificatului de urbanism, terenul este destinat pentru locuințe individuale, cu următoarele specificații:

• Regim de înălțime: maxim S+P+E (subsol + parter + etaj)
• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 30%
• Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT): 0,8

Avantaje

• Suprafață generoasă: 641 mp
• Deschidere la stradă: 13 ml
• Documentație completă: extras de carte funciară disponibil
• Zonă în dezvoltare: ideal pentru investiții pe termen lung

Onorariul perceput de către compania noastră, Ramia Imobiliare Invest, este standard, reprezentând 3% din valoarea tranzacției. Datele prezentate în acest anunț au fost obținute personal de la proprietarul legal al imobilului, iar documentația completă a fost verificată. Structura acestei prezentări nu poate fi preluată fără acordul scris al companiei Ramia Imobiliare Invest.

Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să contactați agentul nostru dedicat proprietății:
Ana Ilinca – Broker Imobiliar – Realtor
Telefon: 0765666042
Adresă: Str. Olteț nr. 16, spațiu comercial nr. 5