Teren Ideal pentru Casă P+2, cu Drum Privat Bonus – Cărpiniș, Brasov

Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar și Realtor®, vă propune spre achiziție un teren intravilan generos, situat în satul Cărpiniș, comuna Tărlungeni, județul Brașov – pe Strada Salciei, într-o zonă rezidențială dezvoltată, înconjurată de locuințe noi.

📐 DETALII TEREN:
Suprafață totală: 1.277 mp
Deschidere: dublă – la 2 fronturi stradale
Forma: dreptunghiulară, teren plat
Împrejmuire: gard din plasă metalică

Regim urbanistic aprobat:
• POT: 25%
• CUT: 0.25
• Regim înălțime: P+2 (parter + 2 etaje)

🛣️ BONUS: COTĂ DIN DRUM PRIVAT INCLUSĂ
✅ Odată cu terenul se oferă bonus:
• Cota de 1/2 dintr-un drum de acces privat (suprafață totală 307 mp)
• Drumul poate fi împrejmuit și securizat cu barieră, oferind acces controlat și un plus de siguranță.

⚡ UTILITĂȚI DISPONIBILE:
-Apă curentă: pe teren
-Canalizare
-Gaz disponibil la limita terenului
-Curentul electric este în curs de racordare, documentația necesară este depusă către Electrica

🔑 AVANTAJE:
Zonă rezidențială în dezvoltare
Teren între case existente – perfect pentru construcție imediată
Acces facil spre Brașov și infrastructura urbană
Potrivit pentru locuință individuală sau mică dezvoltare

📄 Acte pregatite pentru o vânzare rapidă și sigură
💰 Investiție ideală într-o zonă cu potențial ridicat

✨ Notă: Informațiile prezentate sunt furnizate direct de către proprietar. Terenul este liber de sarcini și disponibil imediat, iar modalitățile de plată acceptate sunt numerar sau prin credit bancar, în funcție de eligibilitate.

🔖 Onorariul perceput de agenția noastră pentru serviciul de intermediere este de 3% din valoarea de tranzacționare.

📞 Ana Ilinca – Broker Imobiliar, Realtor®
📱 Telefon: 0765 666 042
🌐 www.ramia-imobiliare.ro
📍 Str. Olteț nr. 16, Spațiu Comercial nr. 5

❗Această prezentare este proprietatea Ramia Imobiliare Invest și nu poate fi preluată sau distribuită fără acordul scris al agenției.