Garsonieră, Tractorul

Id Proprietate: CP2108467

Vă propunem spre achiziție o superbă garsonieră, complet renovată, situată într-o zonă excelentă a cartierului Tractorul, vizavi de Kaufland și Lidl, la câțiva pași de piața agroalimentară. Ideală pentru cei care caută un spațiu eficient și practic, cu costuri de întreținere mici, această proprietate este perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Caracteristici:

• Suprafață: 22 mp, organizată inteligent.
• Etaj: 2 din 4, bine izolat, situată pe mijlocul clădirii.
• Structură: Semidecomandată, cu hol de intrare, bucătărie, cameră și baie cu cadă.
• Încălzire: Dotată cu boiler propriu și conectată la sistemul centralizat CET, având costuri de întreținere foarte mici.

Facilități și dotări:

• Geamuri: Termopan.
• Finisaje moderne: Gresie, faianță, parchet de calitate.
• Instalații: Sanitare și electrice de înaltă calitate.
• Boxă la subsol: Spațiu suplimentar pentru depozitare.

Localizare excelentă:

• Aproape de: Piața agroalimentară, Kaufland, Lidl, Colegiul Nicolae Titulescu, Spitalul Tractorul, Parcul Tractorul și Coresi Business Campus.
• Acces rapid: 2 minute până la stațiile RATBV, 5 minute până la mall Coresi.
• Facilități urbane: Patinoarul Olimpic, Gara Brașov, centre comerciale și de bricolaj (Coresi Shopping Mall, Auchan, Dedeman), spitale, clinici, benzinării.

Beneficii suplimentare:

• Recent renovată: Panou electric nou, frigider, plită electrică și mașină de spălat cu uscător – toate noi și în garanție.
• Disponibilitate imediată: Toate actele sunt la zi, gata pentru vânzare.

Investiție excelentă:

• Pentru închiriere:
  • Pe termen lung – aproximativ 300 euro/lună.
  • În regim hotelier – profit de până la 800 euro/lună.
• Zonă liniștită și accesibilă, ferită de zgomot, dar aproape de toate facilitățile.

Modalități de plată:

• Se acceptă plata cash.
• Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, conform prezentării.

Onorariul perceput de către companie este standard, reprezentând 2% din valoarea tranzacției proprietății. Vă informăm că datele prezentate au fost obținute verbal de la proprietarul legal al imobilului și că documentația integrală va fi verificată în cazul unui interes real pentru achiziționare. Structura acestei prezentări nu poate fi preluată fără acordul scris al Companiei Ramia Imobiliare Invest.

Pentru detalii și programări de vizionare, vă rugăm să contactați agentul dedicat proprietății:

Ana Ilinca – Broker Imobiliar – Realtor
Tel: 0765666042
Adresa: str. Olteț nr.16, spațiul comercial nr. 5
Link către site: https://ramia-imobiliare.ro