Garsonieră, Centrul Civic

Vă propunem spre achiziție o superbă garsonieră cu o structură spațioasă, complet renovată și îngrijită, situată într-o zonă de mare interes din Brașov, în Centrul Civic, aproape de Spitalul Regina Maria. Aceasta se află într-o zonă rezidențială de case și oferă o suprafață utilă generoasă de 30 mp, fiind amplasată la parterul unei clădiri cu 2 etaje și pod.

Proprietatea este ideală atât pentru reședință, cât și pentru investiție, având un potențial de închiriere pe termen lung la 350 euro/lună sau în regim hotelier cu un profit de 2000 euro/lună. Imobilul de tip vilă include doar 6 apartamente, fiind izolat la exterior și accesibil pe bază de cartelă-interfon.

Amplasamentul deosebit îmbină liniștea unei zone rezidențiale cu accesibilitatea facilă la facilitățile urbane. Accesul către și dinspre cartier este foarte simplu, fie cu mașina personală, fie cu mijloacele de transport în comun.

În proximitatea cartierului se găsesc numeroase zone de shopping, parcuri, spitale și clinici de stat și private, benzinării, școli, grădinițe și Universitatea Transilvania, toate fiind ușor accesibile.

Dotările garsonierei includ:

• Centrală termică proprie
• Geamuri termopan
• Marmură în bucătărie, hol și baie
• Faianță în bucătărie și baie
• Parchet în camera de zi
• Uși interioare noi
• Boxă la subsolul vilei
• Spațiu în pod
• Curte comună de aproximativ 250-300 mp

Structura spațiului util de 30 mp este bine organizată și cuprinde:

• Hol de intrare
• Bucătărie
• Cameră
• Baie cu cabină de duș

Garsoniera este disponibilă pentru achiziție imediată și se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă la vizionare. Utilitățile sunt plătite individual prin contracte cu furnizorii.

Proprietatea, recent renovată și foarte bine întreținută, include acces la o pivniță situată la subsolul vilei, un pod înalt și o curte comună de 250-300 mp. Aceasta este potrivită atât ca locuință, cât și ca spațiu pentru cabinet, birou sau booking, fiind o investiție cu randament bun.