Garsonieră, Astra

Id Proprietate: CP2137792

Vă prezentăm o garsonieră decomandată, modernă și generoasă, situată într-o locație de top din cartierul Astra, la câțiva pași de Piața Astra. Această proprietate reprezintă o alegere ideală, fie că sunteți în căutarea unei locuințe proprii, fie pentru o investiție sigură.

Descrierea proprietății:

Garsoniera este amplasată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, având o suprafață utilă de 30 mp și o compartimentare decomandată, care oferă un flux eficient al spațiului. Compartimentarea include:

• Hol de acces
• Cameră de zi luminoasă și spațioasă
• Bucătărie separată și funcțională
• Baie dotată cu cadă
• Logie închisă, perfectă pentru depozitare sau relaxare

Dotări și finisaje moderne:

Proprietatea a fost renovată cu atenție la detalii și dotată cu echipamente moderne, incluzând:

• Geamuri termopan, ce asigură o izolare termică și fonică superioară
• Centrală termică proprie, pentru un confort optim în orice sezon
• Ușă metalică de acces și uși interioare noi, pentru siguranță și estetică
• Gresie și faianță de calitate în hol, bucătărie și baie
• Parchet în camera de zi, pentru un ambient cald și primitor
• Izolație exterioară a clădirii, contribuind la eficiența energetică

Locație excelentă și facilități:

Situată într-una dintre cele mai solicitate zone din Brașov, această garsonieră se află la doar 5-10 minute de mers pe jos de:

• Piața Astra
• Magazine alimentare, farmacii, bănci
• Stații de transport public RATB
• Școli, grădinițe și instituții de învățământ
• Parcuri și spații verzi ideale pentru relaxare

Zona Astra:

Zona oferă un echilibru ideal între liniștea specifică unui cartier rezidențial și proximitatea față de facilitățile urbane. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru investiții imobiliare, cu un potențial ridicat de închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier, unde se pot obține randamente de până la 1000 euro/lună în regim hotelier sau 350 euro/lună pentru închiriere pe termen lung.

Avantaje suplimentare:

• Disponibilitate imediată
• Se vinde complet mobilată și utilată, exact cum este prezentată în imagini
• Potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție
• Acces facil la toate facilitățile din zonă

Onorariul perceput de către companie este standard, reprezentând 2% din valoarea tranzacției proprietății. Vă informăm că datele prezentate au fost obținute verbal de la proprietarul legal al imobilului și că documentația integrală va fi verificată în cazul unui interes real pentru achiziționare. Structura acestei prezentări nu poate fi preluată fără acordul scris al Companiei Ramia Imobiliare Invest.

Pentru detalii și programări de vizionare, vă rugăm să contactați agentul dedicat proprietății:

Ana Ilinca – Broker Imobiliar – Realtor
Tel: 0765666042
Adresa: str. Olteț nr.16, spațiul comercial nr. 5
Link către site: https://ramia-imobiliare.ro