GHIDUL VANZATORULUI

PAȘI DE URMAT PENTRU VÂNZAREA UNEI PROPRIETĂȚI

Pentru a vinde cu succes o proprietate, RAMIA IMOBILIARE INVEST îți recomandă următorii pași:

1. Evaluarea imobilului

Este esențial să stabilești un preț corect, obiectiv, în funcție de:

• Amplasare
• Împrejurimi
• Suprafață, număr de camere, etaj
• Calitatea construcției și vechimea
• Îmbunătățiri interioare/exterioare

Poți apela la un evaluator sau consultant imobiliar pentru o estimare corectă și actualizată conform pieței.

2. Listarea pe piață

Pentru o vânzare eficientă:

• Promovează proprietatea pe multiple platforme (presa locală și online)
• Pregătește imobilul pentru vizionare (curat, aerisit)
• Colaborarea cu noi te va ajuta să eviți clienții nepotriviți, ocupându-ne de prezentare și răspunsurile la întrebările cumpărătorilor.

3. Negocierea

Stabilește limitele de negociere, mai ales dacă dorești o vânzare rapidă. Noi te vom consilia pentru a lua cea mai bună decizie și vom purta negocierile în numele tău.

4. Antecontractul de vânzare-cumpărare

Recomandăm semnarea unui antecontract care oferă siguranță ambelor părți. Este un angajament pentru încheierea viitoare a contractului final.

5. Finalizarea tranzacției

Documentele necesare includ:

• Acte de identitate (vânzător și cumpărător)
• Certificate de căsătorie/divorț (dacă este cazul)
• Actul de proprietate
• Documentația cadastrală și intabularea
• Extras de carte funciară
• Certificat fiscal
• Adeverință de la asociația de proprietari (pentru blocuri)
• Certificat de performanță energetică
• Adeverință de la furnizorii de utilități sau ultimele facturi achitate.

Aceste etape te vor ajuta să parcurgi cu succes procesul de vânzare al proprietății.