Garsonieră renovată 2023, mobilată modern, centrală proprie, Astra

I.D. Proprietate: P1335 – Ramia Imobiliare, prin Ana Ilinca – Consultant Imobiliar și Realtor®, vă propune spre vânzare o garsonieră modernă, semidecomandată, renovată complet, ideală atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție cu randament foarte bun.
Imobilul este situat în cartierul Astra, una dintre cele mai apreciate și căutate zone ale Brașovului, în imediata apropiere a Pieței Astra – locație excelentă, cu acces rapid către toate facilitățile urbane necesare unui stil de viață confortabil.
Garsoniera se remarcă prin starea foarte bună de întreținere, modernizările recente și posibilitatea unei achiziții inteligente, inclusiv cu preluare de chiriaș existent.

📐 Detalii proprietate:
-Etaj - Parter din 8
-Suprafață : 30 mp
-Compartimentare semidecomandată
-Balcon închis, generos
-Bloc bine întreținut

🏡 Compartimentare funcțională:
Hol de acces
Cameră de zi luminoasă și eficient organizată
Bucătărie separată
Baie cu cabina de dus
Balcon închis, ideal pentru relaxare, birou sau depozitare

🔨 Renovări și îmbunătățiri:
Renovată complet în anul 2023
Mobilier nou, modern și practic
Electrocasnice noi
Instalație electrică schimbată
Instalație sanitară schimbată
Ferestre cu geam termopan
Centrală termică proprie
Ușă metalică la intrare
Uși interioare noi
Gresie, faianță și parchet în stare foarte bună
Izolație termică

📍 Localizare excelentă – Cartier Astra: La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața Astra, supermarketuri, farmacii, bănci, școli, grădinițe, stații RATBV, parcuri și zone verzi. O zonă matură, apreciată constant atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

💼 Potențial investițional:
Posibilitate preluare cu chiriaș existent
Ideală pentru închiriere pe termen lung
Potrivită pentru regim hotelier
Cerere constantă în zonă

⭐ Avantaje principale:
Renovată recent
Se poate vinde mobilată și utilată
Eliberare rapidă
Acte pregătite pentru vânzare
Acceptă plata cash sau credit bancar
Zonă foarte căutată
Investiție sigură și ușor de valorificat

Modalități de plată: numerar sau credit bancar / ipotecar.
Onorariu agenție: 2% din valoarea tranzacției

O proprietate pregătită pentru mutare sau pentru generarea imediată de venit, într-una dintre cele mai bune zone ale Brașovului.

📞 Contact agent – detalii și vizionări:
Ana Ilinca – Consultant Imobiliar și Realtor®
📱 0765 666 042
📍 Str. Olteț nr. 16, spațiu comercial nr. 18
🌐 Ramia Imobiliare

📋 Proprietatea a fost vizionată de un consultant imobiliar Ramia Imobiliare pentru a certifica cele prezentate. Informațiile prezentate au fost furnizate de proprietar. Documentația completă este disponibilă la cerere. Prezentarea este protejată de drepturi de autor și nu poate fi preluată fără acordul scris al Ramia Imobiliare Invest.